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Bem-vindo ao Tiê Residencial.
É natural viver aqui.

A tijuca é mais
que um bairro:
é uma identidade.

O orgulho do tijucano é o orgulho de quem tem uma alma múltipla, que circula por muitos lugares: sai lá de cima, espiando de pertinho o Alto da Boa Vista, desce pela Conde de Bonfim e Haddock Lobo e chega à fronteira do Maracanã; sobe pela exuberante floresta da Mata Atlântica e desce até as ruas tranquilas ladeando Vila Isabel.

Um bairro que conserva sua tradição: torce pelo seu time do coração aos domingos no Maracanã, se diverte nas quadras de escola de samba e que mantém a elegância e a boemia de seus bares nas esquinas.

Quem é natural da Tijuca sabe que tão importante quanto crescer é manter a sua essência.

A vizinhança.

A vida de bairro tem lugar aqui: deixe o carro na garagem e resolva tudo a pé. Supermercados, lojas, academias, clubes, praças, bares, restaurantes, escolas... Tudo que você precisa para facilitar seu dia a dia, ao alcance de uma caminhada por uma das ruas mais arborizadas da Tijuca.

Homem de Melo
e Helion Póvoa:
um oásis de
exclusividade no
bairro que pulsa.

A poucos metros do metrô Uruguai, do comércio tradicional do bairro, escolas, academias, bares e restaurantes; perto de tudo e, ao mesmo tempo, reservado. O entorno das Ruas Homem de Melo e Helion Póvoa tem o melhor da Tijuca.

Uma área exclusivamente residencial, com conforto, segurança e qualidade de vida para quem vive ali. O acesso pelas Ruas Helion Póvoa e Homem de Melo garante fácil deslocamento para o restante da cidade.

ACESSO COM CONVENIÊNCIA,
SEGURANÇA E EXCLUSIVIDADE.

RUA HOMEM DE MELO, 169 - TIJUCA

VIVER NO TIÊ É POUSAR
COM A SUA FAMÍLIA EM
uma vida de LAZER,
SEGURANÇA E CONFORTO.


Assinaturas do Projeto:

O projeto

O passado e o futuro
convivem na Tijuca,
e também no Tiê:
um lugar que respeita e
se integra ao bairro.


Projeto Conveniência Condomínio
clube Masterplan

Apartamentos

2, 3 e 4 quartos, com todo lazer e comodidade de um condomínio clube completo.

Ed. Bromélia

3 e 4 quartos de 106 M² a 133 M².
Up Gardens de 127 M² a 163 M².

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Ed. Begônia

2 e 3 quartos de 76 M² a 102 M².
Up Gardens de 91 M² a 118 M².

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ED. ORQUÍDEA

3 E 4 QUARTOS DE 106 M² A 137 M².
UP GARDENS DE 159 M² A 206 M².

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Tecnologia e modernidade:
tiê é a tijuca que já está no
futuro.

• Aplicativo de gestão condominial.*
• Vagas selecionadas com ponto de recarga para carro elétrico e bike elétrica.
• Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum.
• Sistema multimídia no Espaço Kids, Espaço Play e fitness.
• Sistema de ar-condicionado no lobby social, Gourmet, festas, Espaço Offices, ateliê de ferramentas compartilhadas, Espaço Kids, fitness, jogos e Espaço Play. *O sistema operacional e a empresa gerenciadora do condomínio somente serão definidos após a assembleia de instalação.

Respeito e integração
à natureza.

• Empreendimento projetado de acordo com as normas de conforto acústico e térmico.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes de energia através do dimensionamento das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls.
• Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
• Preparado para sistema de coleta seletiva.
• Lixeiras seletivas na área comum.
• Metais com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.

Moderno sistema de
monitoramento inteligente
de segurança em todas as
suas áreas e instalações.

• Antecâmara de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres e veículos através de sistemas digitais.
• Sistemas de segurança perimetral controlados através de sistema de detecção de alta tecnologia.
• Sistema de monitoramento digital em todos os locais de circulação, halls dos elevadores das áreas comuns e elevadores.
• Guarita exclusiva.
• Sala de segurança.
• Acesso com fechadura eletrônica.
• Infraestrutura para sistemas de supervisão predial.
• Sistema de detecção e alarme de fumaça em pontos estratégicos.
• Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (elevadores e sistema contra incêndio).